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分析:利率低于借款人意味着什么?

随着股市在周四再次暴跌,10年期美国国债的利率首次跌破2%对于交易员来说,国债是股市的明显避险天堂,疯狂的买盘推动了收益率的下降但是什么呢?那对你意味着什么? SmartCreditcom消费者教育总裁John Ulzheimer表示,它很可能为消费者带来借贷,特别是在抵押贷款市场。现在是处于信贷等式买方的好时机,而Ulzheimer表示历史低点是疲惫不堪的过度使用的术语,他仍然对现在发生的事情感到惊讶在我这个行业的这些年里,我从来没有看到抵押贷款利率达到375%,他说,然而,这些超低利率只适用于信用评分很高的借款人750及以上对于那些失业或就业不足或上涨时间的人来说,他们没有办法利用这些利率,Ulzheimer说并且这可以解释为什么,尽管利率下降,新的抵押贷款和再融资贷款量下降根据Inside Mortgage Finance的消息,对第二季度末的近23%,达到2650亿美元,低于第一季度的3250亿美元,这是自2008年以来的最低水平。再融资是因为很难真正利用这些新的低利率你不能让任何人接听电话随着时间的推移,任何人都会回复你,利率会更高,内部抵押贷款的出版商Guy Cecala说道低国债收益率影响各种私人借贷选择:抵押贷款固定利率30年期抵押贷款的价格通常比10年期国债高出两个百分点 - 随着近期的下跌,消费者可以预期利率将创下新的历史低点所有根据Freddie Mac的说法,30年固定利率抵押贷款的时间最低为415%,根据Freddie Mac的说法。如果我们今天调查(贷方),我们可能会接近4%,Cecala说(1950年的利率较低) ,但30年期贷款并不广泛可用)零售银行,如主要银行,往往是最官僚和最慢的他们在这种环境中难以捕捉,Cecala说他建议与抵押贷款银行家或小公司合作出售大额贷款银行有时候你只需要和贷款人一起玩硬派美国储蓄教育委员会主席肯·麦克唐纳(Ken McDonnell)最近为他的抵押贷款再融资他在网上进行研究后,他联系了他所在地区的一些贷方,并与他的抵押贷款持有人联系。他找到的最好的报价我联系了美国银行,他过去13年来一直是我的抵押贷款银行家,并告诉他们我从Aurora Financial获得的利率 - 收取成本的36%和3,000美元 - 并且问他们可以匹配它还是他说,通过转换贷方,麦克唐纳将他的利率从45%降低到36%,这使他每月抵押贷款支付291美元,如果你看到这些4%的抵押贷款,并想知道为什么信用卡利率仍然是两位数,不要指望从这些历史低点对国债Ulzheimer的任何缓解说信用卡利率主要与最优惠利率挂钩卡片环境在过去三年中发生了如此多的重大事件,其价格将保持现状,他表示,最优惠利率将达到79%左右 - 即使任何其他类型的信贷将是不良利率 - 平均利率在14%至15%之间自动贷款汽车贷款,但预计也将达到历史最低水平现在影响利率的最大因素,Ulzheimer说,是你自己的信用评分750的购买信用评分你有43%的汽车贷款利率,但是580可以让你获得同样精确的汽车的17%所以你每个月要多付170美元,因为你的信用不良只需要2万美元的贷款,就像抵押贷款一样,购物也很实惠关于汽车贷款平均利率为55%,但你可以找到3%的利率,银行家贷款高级金融分析师格雷格麦克布莱德说,学生贷款与国债相关的唯一问题是选择固定 - Ulzheimer表示,虽然诱人,变量不是一个更好的决定,因为你不知道在你上学的4年或5年里,这个比率是多少,他说 自2006年7月1日以来,联邦学生贷款已有固定利率很少有借款人仍应在2006年7月1日之前获得尚未合并的浮动利率贷款,Fastwebcom和FinAidorg的出版商Mark Kantrowitz表示,私人学生贷款借款人面临风险Kantrowitz表示,按可变利率计算的每月贷款支出大幅增加,并没有简单的经验法则,但利率上升1%通常会使10年期的月贷款额增加约5%,9%他表示,除非学生或家长有良好的学分,并且能够在几年内全额偿还私立学生贷款并且完全有意这样做,他们将在20年任期和30年任期内获得12%。最好先取得联邦贷款,Kantrowitz说,现金和CDS不幸的是,对于那些希望保持现金安全的消费者来说,利率不会很快上涨但是你可以获得更好的收益b购物周边平均五年CD收益率为145%,但最高收益率为24%,McBride说,但现在的情况就好了你必须采取市场给你的东西,

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